房屋托管(房屋托管租赁合同) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房屋托管合同范本
- 2、我想出租房屋,中介房屋托管是咋回事,我想出租五年有何利弊
- 3、关于房屋托管?
- 4、房屋托管的定义是什么?
- 5、房屋托管是什么意思
-
翻唱歌手 - 鸿海伟业生活资讯网
-
公积金还商贷(公积金还商贷协议签订) - 鸿海伟业生活资讯网
-
车牌查车型(车牌查车型怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
-
漫花庄园在哪里(漫花庄园门票多少钱一张) - 鸿海伟业生活资讯网
-
九寨沟自助游(九寨沟自助游住宿攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
-
油漆怎么洗掉 - 鸿海伟业生活资讯网
-
250是多少码 - 鸿海伟业生活资讯网
-
最新拆迁政策(国家最新拆迁政策) - 鸿海伟业生活资讯网
-
社保网上办事大厅 - 鸿海伟业生活资讯网
-
社保状态查询(社保状态查询怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房屋托管合同范本
房屋 *** 租赁合同
出租方(以下称甲方):
姓 名: 身份证号码:
常住地址: 电 话:
代 理 人: 身份证号码:
*** 方(以下称乙方):
姓 名: 身份证号码:
常住地址: 电 话:
代 理 人: 身份证号码:
甲乙方双方就该房屋租赁事宜,共同委托丙方提供居间服务,为保障甲乙双方的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定,经甲乙双方协商一致,就该房屋的租赁事宜达成协议,签订本合同,以供信守。
之一条:该房屋的地址及用途:
甲方自愿将坐落于大连市__________________________________________、建筑面积为:__________平方米的房屋,在可以正常使用的情况下出租给乙方作为: 使用。
第二条:该房屋的租赁期限、租金、付款方式、租金结算时间、保证金及中介费:
2.1:托管期限:
租赁期限______年/月,自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
2.2:租 金:
该房屋(□年\□月)租金为人民币(大写):____________________________、¥:__________元。
2.3:付款方式:□季付□半年付□年付,分期付款每次需提前一个月支付。
2.4:租金结算时间:
之一次交费 年 月 日,租金,¥:__________;第二次交费 年 月 日,租金,¥:__________;
第三次交费 年 月 日,租金,¥:__________;第四次交费 年 月 日,租金,¥:__________;
2.5:保证金:
乙方签署本合同的同时须向甲方支付人民币(大写): 元;
(¥: 元),作为履约保证金。 该保证金用作保证乙方履行本合同所确定的相关义务,如乙方违反合同约定,甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。
第三条:该房屋的交付期限:
甲方应于________ 年_____月_____日前将该房屋交付乙方使用,同时做验收登记(租赁交接清单)。
第四条:关于租赁期间的有关费用:
4.1:租赁期间,该房屋的:物业管理费、取暖费、 由甲方承担并按时缴纳。
该房屋的:水费、电费、煤气费、数字电视费、 *** 费、宽带费、 由乙方承担并按时缴纳。
4.2:房屋租赁发票:甲方不提供租赁发票或税单给乙方。
第五条:房屋修缮
5.1:租赁期间若确有附属设施需要维修,甲方应及时修缮,乙方应积极协助,不得阻挠施工。该房屋自然损耗的维修养护费用由甲方承担。
5.2:因乙方使用过程中管理不擅或使用不当造成该房屋及相关设备损坏的维修和所发生的费用均由乙方负责承担,因此给甲方或第三方造成损失的,由乙方承担损失赔偿责任。
第六条:甲方的权利义务:
6.1:甲方须保证该房屋权属清楚,并保证共有人同意出租该房屋。同时,甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在任何出租、 *** 、查封等权利限制和相关债务,如有纠纷,由甲方负责处理。如给乙方造成损失的,甲方负责赔偿。
6.2:甲方保证所出示的身份证、房屋权属证明及其他所需的相关文件材料真实、合法、有效、否则承担违约责任。
6.3:乙方未按时交付租金或迁出该房屋,逾期七日,甲方有权不通过法律程序采取相关措施占有该屋,并无须给予乙方任何赔偿、补偿。对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、文件、资料等甲方有权处理,乙方保证履行合同规定,如有违约,完全自愿接受甲方做出的上诉处理,同时保证绝不会提出任何异议。
6.4:甲、乙双方确认,该房屋交付乙方使用前与该房屋有关的水费、电费、煤气费等费用由甲方承担并负责结清。
6.5:甲方有权按时收取房租,若乙方在本合同规定日期后10日仍未将代收房租存入甲方指定账户,甲方有权每天收取当月房租1%作为滞纳金。
第七条:乙方的权利义务:
7.1:乙方保证所出示的身份证及其他所需的相关文件材料真实、合法、有效。
7.2:乙方在租赁期间如换联系方式(包括但不限于通讯号码、地址)应及时告知甲方。
7.3:乙方必须按合同约定的用途使用该屋,如需改变用途,应征的甲方的同意后签订补充协议。
7.4:乙方可以将该房屋转租,并签定转租(转借)合同;甲方同意转租(转借)给第三方,
7.5:乙方可以对该房屋进行改建、装修或添加附属设施,
7.6: 乙方应保证用火、用电、用气安全;乙方租用该房屋为办公、经营使用,则相关手续需乙方自行办理,并不得从事违法活动,不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物,所涉及一切法律责任均由乙方自行承担。同时必须严格遵守《中华人民共和国法律》和当地的有关规定并承担全部责任,并服从甲方监督检查。否则视为违约,自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的,甲方有权解除本合同。
7.7:本协议有效期内,乙方负责向租户追缴所委托房屋的水、电、气、有线电视费用及租赁期间产生的其他相关费用,空置期内由乙方自行负责。
第八条:违约责任与免责:
8.1:乙方交付租金后:甲、乙双方任何一方违约,违约方需提前一个月通知守约方,如甲方不租,甲方赔偿乙方两个月的房屋租金作为违约金,如乙方违约,乙方赔偿甲方两个月租金作为违约金。
8.2:甲、乙双方均需遵守以上协议约定,并保证协议执行。同时约定若那方想提前终止该协议。由双方协商,如单方提前终止合同的一方被视为违约,则违约方应向守约方支付二个月以上标准的违约金方可解约。如乙方已将房屋出租给第三方的,违约方需承担第三方的连带赔偿责任。
8.3:有下列情形之一而造成合同解除的,双方免责:
(1)因不可抗力的原因须提前解除的;
(2)经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。
(3)因国家政策需要对该房屋进行拆迁或改造的,按《大连市城市房屋拆迁管理细则》执行。
第九条:
9.1:本合同签署前双方在谈判中的声称,理解,承诺以及相关协议内容,如有与本合同不相符之处,以本合同为准。各方如在本合同履行中发生争议,可协商解决,协商不成的,可向当地人民法院提起诉讼。
9.2:本合同未尽事宜遵照国家法律法规和政策执行或由合同各方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十条:
10.1:本合同之附件1(房屋租赁交接清单等)空格部分手写的文字和印刷文字与本合同具有同等法律效力。
10.2:本合同连同附件共叁页,一式贰份,甲、乙各执壹份,具有同等效力。本合同自甲乙方签字(签章)之日起生效。
其他补充:
出租方: *** 方:
*** 人: *** 人:
日期: 日期:
附件:
之一次交费 年 月 日,租金,¥:__________;
第二次交费 年 月 日,租金,¥:__________;
第三次交费 年 月 日,租金,¥:__________;
第四次交费 年 月 日,租金,¥:__________;
第五次交费 年 月 日,租金,¥:__________;
第六次交费 年 月 日,租金,¥:__________;
第七次交费 年 月 日,租金,¥:__________;
第八次交费 年 月 日,租金,¥:__________;
我想出租房屋,中介房屋托管是咋回事,我想出租五年有何利弊
出租房屋,中介房屋托管是由中介负责房屋的租赁,出租5年的弊端就是不能涨房租,还有就是有可能出现中介拖欠房租的情况,但优点是省心。托管公司以市场价将房子从业主手里租来,花点小钱布置一下,做好保洁,收取适当溢价甚至原价出租。
托管公司会向业主争取到一个月或者45天的空置期——也就是说,这一个月的时间内,托管公司将房屋挂牌出租寻找租客,这期间房子默认为被空置,不需要支付房租。而假如房子一周内被租出,剩余的空置期所收租金即为托管公司获利。
房屋出租的其他知识。
传统租赁是业主对租客,个人对个人。房东需要自己到中介将房屋挂牌寻找租客,自己做保洁,自己与租客对接水电燃气物业费、网费等账户和费用,自己维修和更换非人为损坏的灯泡、水管等设施,自己催缴房租等等。
对租客而言,从托管公司租房,有机构信誉背书,还提供相当一部分保修包换的服务,更加安全可靠。
关于房屋托管?
房屋托管是什么?房屋托管其实就是相当于 你把房子委托给一个你放心的人,替你打理房屋所有的事项 ,你可以省下很多时间和精力去干别的事情 。中介没有此项内容。
石家庄绘家房屋托管向房东承诺
1、公司会按时交付房租,不予拖欠
2、公司按照约定,房东不允许改动房屋结构的,公司坚决不改动。
3、公司专业维修人员定期进行房屋安检,并每年对房屋进行维护,提升房屋价值。
4、公司依据法律严格筛选租户,保留租户相关证件,并向公安备案。
5、公司对房屋进行系统化管理,每套房屋都有负责人管理。
6、公司负责托管期内所有租户纠纷,包括空置期损失、租金催款、屋内维修等。
7、完璧归赵,锦上添花,房屋合同到期后,公司保证房屋的质量!
房屋托管的定义是什么?
房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位,房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程,包括日常管理,招租,承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托方将按照业主的协议为其寻找租客。\r\n合同期内,由房屋经营单位代收房租,水电费,煤气费,物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户,受托方承担中途租客退租风险,受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利,依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险,从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的。\r\n更多关于房屋托管的定义是什么,进入:查看更多内容
房屋托管是什么意思
房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位,房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程,包括日常招租、管理,承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托方将按照业主的协议为其寻找租客。
合同期内,由房屋经营单位代收煤气费、房租、水电费、物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户,受托方承担中途租客退租风险,受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利,依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险,从而达到业主与受托方互惠互利,达到共同增值的目的。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家庭装修大全》
房屋托管“间谍 洗脑” 港媒:美质疑孔子学院属于极端偏执下辖地区今天天气
专家:国产航母第二次海试不会进行舰载机起降训练周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 中国旅游城市排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 经典穿越小说排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编(成都郫县 邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 神木垒景区(神木垒景区天气预报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 明晓溪的小说(明晓溪的小说烈火如歌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市安全平台(成都市安全平台教育注册账号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里(成都三星堆遗址在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阿瓦隆洗发水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 武九高速(武九高速路线图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店(伦敦特色酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双林小学(双林小学新校区仙韵二路) - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房扣税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 巍子老婆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表(爱闪亮电视剧演员表肖涵) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水利建设股票(水利建设股票安全吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南 - 鸿海伟业生活资讯网
- 油菜花节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小米8手机(小米8手机电池耗电快怎么修复) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地脚线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线(黑龙江一本线分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 酒吧装饰 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阿瓦隆洗发水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川普通话考试(四川普通话考试怎么报名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁二号线时间表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付 - 鸿海伟业生活资讯网
- 户外亲子乐园项目 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市人口(成都市人口密度) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京口腔科医院排名(北京口腔科医院排名种牙) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 仙剑三演员表(仙剑三演员表名单赵文昌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陆贞传奇分集剧情 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到兰州(成都到兰州火车时刻表查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 合肥哪里好玩(合肥景点有哪些值得去玩的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国骨科排名(洛阳正骨医院全国骨科排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 近郊 - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙江路(龙江路小学属于哪个区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 连锁酒店排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 东立国际广场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地震预警app(地震预警app怎么没有预警) - 鸿海伟业生活资讯网
- 银通卡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都区域地图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新津中学(新津中学属于哪个社区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁4号线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老保险分类(基本养老保险分类) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自贡到成都 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂县公众信息网(金堂县公众信息网官网电脑版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成华区教育局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾驶证换(驾驶证换证时间规定) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川医院排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆到南充(重庆到南充需要隔离吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 除去甲醛(除去甲醛最有效的 *** 是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![清水河大桥 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://t6mee.kol-yisrael.org/images/186020.jpg)
![成都蛋糕 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://t6mee.kol-yisrael.org/images/338613.jpg)
![医保断交一个月 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://t6mee.kol-yisrael.org/images/550996.jpg)
![录取批次 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://t6mee.kol-yisrael.org/images/689907.jpg)
![sc是什么管材(sc是什么管材镀锌钢管标识) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://t6mee.kol-yisrael.org/images/59907.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 萨尔瓦多:把在台学生全部送往大陆 确保其安全台北捷运传歹徒持刀刺人 女子胸口被划伤15厘米 | 23~26 ° |
2 | 陕西西安雁塔区官网现“奇葩回复” 这三人被处理明尼苏达大学校报怒怼校方:在刘强东案中逃避责任 | 23~25 ° |
3 | 胡春华:拓展东北和俄远东及贝加尔地区合作深度教师节家长为孩子花式求关注 六成受访者称受困扰 | 23~25 ° |
4 | 国民党委员:民进党若搞"台独"和大陆硬干路会变窄国家超级计算深圳中心主任:超算不是为先进而先进 | 23~25 ° |
5 | 大连遭暴雨袭击内涝严重 超百个航班延误或取消哈尔滨北龙温泉休闲酒店发生火灾 现场18死19伤 | 23~25 ° |
6 | 中国在北京峰会前加大对斯威士兰施压?外交部回应美媒:中国七大军工企业跻身全球20强 | 23~25 ° |
7 | 菲律宾网络博彩中国中介停止招聘 在接受警方询问国家超级计算深圳中心主任:超算不是为先进而先进 | 20~25 ° |
8 | 京秦高速北京段正式通车 北京高速“断头路”清零张家界处置一群体事件:500多人聚集 有人借机打砸 | 20~25 ° |
9 | 绍兴通报“义峰山矿区事件”:放射水平未明显升高中国之声批部分企业用AV女优做代言:不以耻反为荣 | 17~25 ° |
10 | 台北捷运传歹徒持刀刺人 女子胸口被划伤15厘米邱树春获任香港廉政公署副廉政专员 升执行处首长 | 12~25 ° |
1 | 贪污受贿卖官渔色 面对下级和百姓他们被称一霸手国务院办公厅:校外培训内容不得超出国家课程标准 | -24~-12 ° |
2 | 中国在北京峰会前加大对斯威士兰施压?外交部回应中美面临的真正威胁其实是它 并不是关税 | -24~-9 ° |
3 | 检察机关依法分别对尉永久罗福来 孙艳军提起公诉非中合作对双方都有利 | -23~-12 ° |
4 | 国民党委员:民进党若搞"台独"和大陆硬干路会变窄网秦创始人与董事长隔空互怼 绑架到底有没有? | -23~-8 ° |
5 | 高管患癌后月薪由2.5万降至1200 律师:符合规定国台办:居住证受台胞欢迎 已有超2.2万人申领 | -20~-8 ° |
6 | 泰机场说“你好”以努力迎回中国游客 会奏效么?37年最重大变化 “计划生育”四个字从这里消失 | -20~-8 ° |
7 | 中国北极无人冰站顺利布放:观测迈入“无人时代”胡春华:拓展东北和俄远东及贝加尔地区合作深度 | -20~-5 ° |
8 | 人民日报评90后干部贪腐:不论大小 坚决一查到底重庆一男子将前妻等4人刺伤1人已死亡 被警方抓获 | -19~-10 ° |
9 | 辽宁越狱事件调查:部分监狱管理人员非在编干警这位退休老书记的一记耳光 打醒多少麻木的心? | -18~-12 ° |
10 | 湖北:937名涉黑涉恶违法人员迫于压力投案自首美记者因报道新疆人权问题被拒续签?外交部回应 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 非中合作对双方都有利中美面临的真正威胁其实是它 并不是关税 | 7优 |
2 | 上海浦东:调研不是走多少地方 而是解决多少问题蔡英文首次“访问”NASA是重大突破?买票就能进 | 7优 |
3 | 蔡英文"出访"就"断交" 台学者喊话:拜托别出去了“断交”民进党真急了 恼羞成怒喊“换不来统一” | 7优 |
4 | 居住证推出后台胞证功能被弱化?国台办回应山东潍坊灾区72万只禽类待处理 无重点传染病暴发 | 7优 |
5 | 17户“精神残疾”住公租房遭抵制:不考虑其他地方异烟肼式私刑 无奈之举还是涉嫌犯罪? | 7优 |
6 | 国务院关于修改《全国经济普查条例》的决定10月1日起 全军将再次响起嘹亮的军号 | 7优 |
7 | 国办:年底前出台基础设施和公共服务领域PPP条例居住证推出后台胞证功能被弱化?国台办回应 | 7优 |
8 | 加时耗尽 美国三大航企“还在改”涉台标注非中合作对双方都有利 | 7优 |
9 | 山东潍坊暴雨洪灾共造成13人死亡 3人失踪高管患癌后月薪由2.5万降至1200 律师:符合规定 | 7优 |
10 | 斯威士兰大概率“抛弃台湾”?国台办:大势所趋中央军委党的建设会议再提醒全军:我们为什么出发 | 7优 |
1 | 国台办:台湾同胞可同大陆同胞享受一样的就业环境“以房养老”试点四年不足百户参与 为何推向全国 | 381严重 |
2 | 非中合作对双方都有利甘肃白银强降雨引发山洪:9人遇难3人失联 | 324严重 |
3 | 游泳选手起摩擦中国运动员两次道歉 韩国:不接受美媒:中国七大军工企业跻身全球20强 | 273重度 |
4 | 山东潍坊灾区72万只禽类待处理 无重点传染病暴发“以房养老”试点四年不足百户参与 为何推向全国 | 270重度 |
5 | 港媒:不为慰安妇出头 蔡英文当局成箭靶山东一医院存13万冷冻胚胎4成“无主”:最长20年 | 269重度 |
6 | 加时耗尽 美国三大航企“还在改”涉台标注美欧日可能达成零关税:中国怎么办? | 257重度 |
7 | 国台办:居住证受台胞欢迎 已有超2.2万人申领国台办:台湾同胞在海外遇困难 祖国都是坚强后盾 | 256重度 |
8 | 网秦创始人与董事长隔空互怼 绑架到底有没有?著名表演艺术家朱旭去世 享年88岁 | 229重度 |
9 | 大陆通过居住证收集台湾居民个人资料?国台办回应中国将寻求WTO支持对美制裁:美拒不执行世贸裁决 | 229重度 |
10 | 中国尼泊尔9月将再次军演 印媒这次又格外上心国民党大佬郝伯村夫人病逝 子郝龙斌望低调办后事 | 226重度 |